回顧2019年，全年精裝修市場整體規(guī)模319.3萬套，同比增長26.2%，雖然仍保持著不錯的增速，相較于前兩年精裝修市場迅猛增長，增速放緩，究其原因有兩方面：
1、房地產(chǎn)大環(huán)境趨穩(wěn)。2019年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策密集發(fā)布620次，總體方向仍以“穩(wěn)”字當(dāng)頭；地方發(fā)揮城市調(diào)控主體屬性，因城、因區(qū)、因勢施策，多城降低落戶門檻，激勵人才購房，緊盯房價紅線加碼調(diào)控，加強市場調(diào)控措施，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。經(jīng)濟(jì)方面，2019年經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的外部環(huán)境和內(nèi)部條件更趨復(fù)雜，下行壓力持續(xù)增大，房地產(chǎn)行業(yè)增長乏力，產(chǎn)值脫離快車道，增速放緩。
2、精裝修市場進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展期，由“量”到“質(zhì)”提升。截止到2019年全 累計超過27個地市發(fā)布精裝修政策，政策的優(yōu)勢給予精裝修行業(yè)機會，但市場的快速發(fā)展同時帶來了諸多問題，例如裝修質(zhì)量等問題，在2019年各地陸續(xù)發(fā)布精裝修實施具體措施及要求，精細(xì)化監(jiān)管精裝修市場，進(jìn)步促使市場穩(wěn)步、健康發(fā)展。
、部品需求量平穩(wěn)增長，煙機、灶具仍為主力配套部品
從奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)可以看到，精裝修市場煙機、灶具、消毒柜、洗碗機、電烤箱、集成灶等部品需求量同比均呈增長趨勢，其中煙機需求量313.7萬臺，灶具次之，需求量304萬臺，二者同比增長接近整體廚電市場，仍為主力配套部品；消毒柜需求量138.1萬臺，同比增長21.9%，需求量隨著大盤市場水漲船高，但增幅卻未跑贏大盤；洗碗機需求量21萬臺，同比增長較高為70%，為廚電中增幅高的部品，市場潛力巨大；微波爐、電烤箱、集成灶需求量均不足10萬臺。
不同于煙機、灶具等“剛需”配套部品，消毒柜、洗碗機、微波爐、電烤箱等部品在精裝修市場配置率仍處于較低層面。消毒柜規(guī)模雖在增長，但其配置率在近年來卻呈下降趨勢， 方面由于中 家庭餐飲習(xí)慣，對于家庭消毒柜使用率較低；另 方面近兩年房價趨穩(wěn)，開發(fā)商為了節(jié)省成本逐漸降低消毒柜的配置。洗碗機、微波爐、電烤箱屬于家庭非必須廚電部品，且個性化需求明顯，在精裝修配套部品中 直屬于低配套部品，配置率均不足10%。
三、廚電品牌競爭格局已形成，頭部品牌競爭激烈，品牌陣營穩(wěn)定，“黑馬”破局仍需契機
從市場格局來看，除微波爐、電烤箱外，TOP2品牌份額均占到了60%以上，TOP5品牌份額接近90%，品牌格局基本形成，TOP品牌強者恒強。
從近三年精裝修廚電品牌可以看出，廚電市場“黑馬”品牌仍未殺出，寡頭市場已呈現(xiàn)，各品牌廝殺雖然“血雨腥風(fēng)”，但并未真正撼動TOP品牌地位，市場進(jìn)入穩(wěn)定期。
1、除疫情較為嚴(yán)重的湖北等地，整體精裝修市場在2020年仍會保持平穩(wěn)趨勢，煙機、灶具作為標(biāo)配部品需求量保持平穩(wěn)。目前經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)仍處于調(diào)整階段，房地產(chǎn)業(yè)仍為 民經(jīng)濟(jì)的主要支撐力量，且購房為長期決策行為，長期來看房地產(chǎn)行業(yè)仍會處于平穩(wěn)狀態(tài)。
2、疫情之后，健康家電勢必成為新的熱門，廚房作為關(guān)乎家人及自身健康的重要場所也必將引起重視，主要功能為殺菌消毒的消毒柜或?qū)⒔K止其下降的頹勢，“觸底反彈”迎來新 輪增長；洗碗機需求將會提前釋放，呈現(xiàn)較高速增長。
3、受疫情影響，避疫在家這段時間，廚房作為家庭重要活動場所受到重視，自己動手做各種美食的同時對小廚電的需求欲望進(jìn) 步加強，微波爐、電烤箱等小廚電隨后將會迎來 波增長。需求催生供給，精裝房為提高競爭優(yōu)勢，也會適當(dāng)提高配置水平。
4、未來3-5年集成化、 體化將在精裝修市場逐漸受到關(guān)注。工程市場新技術(shù)、新產(chǎn)品的推進(jìn) 般滯后于零售市場，集成化裝修在精裝修市場應(yīng)用仍處于較低水平，未來將會得到較為廣泛的應(yīng)用。
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